个人常用借款方式主要有银行贷款、正规网贷平台、民间借贷、消费金融公司等。银行贷款利率低但审批严；正规网贷平台借款要留意利率与费用；民间借贷需明确条款签协议；消费金融公司审批快但利率略高。不管选哪种，都要仔细阅读合同条款，确保有还款能力。

申请民间借款并不复杂，以下是一般的申请步骤：

1. 了解借款平台：根据自己的需求寻找合适的借款平台，了解各平台的借款利率、规定及服务内容，选择适合自己的平台。

2. 准备材料：准备好所需的身份证明文件、收入证明以及借款用途的说明。某些平台可能会要求提供额外的材料，例如房产证或车辆登记证等。

3. 填写申请表：在选择好贷款平台后，按照其要求填写申请表，详细说明借款金额、借款用途及个人信息，同时确保提供的信息准确无误。

4. 等待审核：提交申请后，借款平台会对申请资料进行审核，并在规定时间内给予答复。审核通过后，您可以签署借款协议，确认借款的各项条款。

5. 获取资金：签署完协议后，资金将会迅速打入您的账户。您可以根据自己的需要灵活安排资金使用。

抵押经营贷的优势：

- 较高的贷款额度：由于抵押物的存在，金融机构通常能够提供更高额度的贷款，满足企业在大规模投资或扩展经营时的资金需求。

- 较长的还款期限：抵押贷款通常享有更长的还款期限，企业可以根据自身盈利情况更灵活地安排还款计划。

- 适合大项目投资：对于需要进行大型项目建设或扩展的企业，抵押经营贷无疑是一个理想选择。

无论选择哪种融资方式，企业应当制定合理的融资策略，以确保资金的有效使用，避免出现资金链断裂的风险。

- 合理规划资金用途：企业在获得贷款后，需明确资金的具体用途，确保其能够产生相应的经济效益。

- 定期评估还款能力：企业应定期评估自身的财务状况和盈利能力，确保能够按时偿还贷款，以维护良好的信用记录。